Аренда и управление отелем. Что лучше
Одним из оптимальных способов получать прибыль с отеля – это сдача его в аренду или управление. Можно сдавать как весь отель так и частями. Под арендой подразумевается сдача части или всего номерного фонда гостиницы за определенную, ранее оговоренную плату. Менеджмент хозяйства гостиницы за определенную стоимость – это и есть управление. К плюсам аренды можно отнести: Хозяин получает деньги на месяц вперед; Помесячная оплата; Расходы на рекламу, налоги, управление несет арендатор. Управление также имеет свои плюсы: Не смотря на то, что все расходы по хозяйству несет владелец гостиницы, управляющая компания оптимизирует их; Управляющая компания также берет на себя расходы по продвижению и рекламе объекта; Обычно управляющая компания дает более высокий % заселяемости гостиницы. Также управляющие компании имеют ряд преимуществ: Компания имеет в своем арсенале сеть гостиниц, а значит более широкий выбор для конечного потребителя; Избавление клиента от траты времени на поиски нужного варианта; Обученный высококвалифицированный персонал; Оптимизация расходов. Правда и стоит такой сервис не дешево – 40% от дохода гостиницы. Но результат оправдывает траты.
Читайте далее: 5 ошибок в гостиничном бизнесе
